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投资者教育> 信托投资班> 什么是信托>      首页 > 投资者教育> 信托投资班> 什么是信托>
一文搞懂资金信托和财产信托有啥区别?
   发布时间:12-06   点击次数:12

你说,信托,托的到底是啥?

漫话金融 | 一文搞懂资金信托和财产信托有啥区别?


我们来看个例子,

最近我们主人公牛郎有点闷闷不乐。

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于是,

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等到信托计划到期,

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这是我们熟悉的资金信托,即牛郎作为委托人将自己合法拥有的资金,委托信托公司按照约定的条件和目的,进行管理、运用和处分。

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但是,生活中也常常会碰到,

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像操哥这类应收账款财产,有些机构自己打理,往往耗时耗力,影响资金周转效率。

所以,遇到这种情况,

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cow,是可以的。

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这时候,cow被称为信托财产。

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不要在乎这些细节,

这里cow代表动产、不动产、股权、债权(应收账款、信贷资产)、收益权、有价证券、专利等,

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都是非资金类的各种财产和财产权。

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此时,信托公司作为受托人,以自己的名义按照信托文件约定,管理、运用和处分信托财产。

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受托人将财产形成的收入或者权益作为信托回报来源。

这个模式就是财产信托,是以特定财产或财产权作为信托财产所设立的信托关系。

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对于财产信托,以下几点需要注意下,

/1/

可设财产信托的委托财产需要是法定财产或财产权。委托人对所交付的财产必须同时具有占有、使用、收益和处分四项权利。

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/2/

设立财产信托时,

应该对相关财产办理过户登记手续,

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办理过户登记手续实现了信托财产权利从委托人转向受托人,确保了信托财产的独立性。

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比如信托财产为非上市股权,需到工商部门办理股权变更登记手续;又比如信托财产为不动产,需到不动产登记部门办理相关不动产登记手续。

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信托登记也具有公示效应,办理信托登记后,其他人不得再对信托财产主张任何权利。

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/3/

信托财产交付时,委托人或受益人不应获得货币形式的对价,受益人只是获得信托的受益权。

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资管新规对资金信托做出了明确要求,

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然而资管新规对财产信托并没有明确,

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这种将财产信托受益权拆分转让,形式上虽为财产信托,但实际上仍是面向投资者募集资金并购买特定资产,相当于资金信托。

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根据2018年8月银保监会发布的信托监管工作通知,在对业务类型的判别上,遵循实质重于形式的原则,以财产信托为名开展资金信托业务的,也需要符合资管新规。

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好了,

今天就说到这吧。

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